Actueel
Nieuws
Lokaal nieuws maandag 22 december 2025 Fijne feestdagen en een mooi 2026!
Met een warm en tevreden gevoel kijken we terug op 2025.
Een bijzonder jaar waarin 2 deelprojecten van De Velden in Kreekrijk succesvol in verkoop zijn gegaan. Met trots kunnen we delen dat voor beide deelprojecten voldoende woningen zijn verkocht. Dat mooie resultaat betekent ook concreet goed nieuws: de bouw van De Velden Deelplan D in Kreekrijk gaat definitief van start in januari 2026. Een mijlpaal waar we samen met kopers en belangstellenden naar hebben uitgekeken!
Wil jij in 2026 ook de bouw van jouw toekomstige nieuwbouwwoning bewonderen? Dat kan, er zijn nog enkele woningen beschikbaar.
Bekijk het woningaanbod en schrijf je snel in!
Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op, we zijn te bereiken via 075-647 20 60 of nieuwbouw@bertvanvulpen.nl
Wij wensen alle kopers en belangstellenden van project De Velden in Kreekrijk hele fijne feestdagen en een mooi 2026!
Winterse groeten,
TEAM DE VELDEN
Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Lokaal nieuws maandag 01 december 2025 Nieuwbouw of bestaande bouw: wat past bij jou?
Een huis kopen is een grote stap. Sta je aan het begin van je wooncarrière, ben je toe aan een volgende stap of zoek je een plek om van je pensioen te genieten? Wat het ook is, je hebt de keuze tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Beide hebben voordelen, maar welke past het beste bij jouw situatie? VLIEG Makelaars zet de voor- en nadelen voor je op een rijtje en helpt je met het kopen van jouw droomhuis.
Waarom kiezen voor nieuwbouw?
Een nieuwbouwhuis biedt veel voordelen. Je koopt een woning die helemaal nieuw is, zonder achterstallig onderhoud en met de nieuwste technieken op het gebied van isolatie en energieverbruik. Dit betekent een comfortabel huis met lage energiekosten. Nieuwbouw is vaak duurder in de aanschaf, maar door lagere onderhoudskosten en een goed energielabel bespaar je op de lange termijn.
Daarnaast is nieuwbouw perfect voor liefhebbers van woningen met een moderne uitstraling. Strakke lijnen, grote ramen en een lichte, open indeling kenmerken veel nieuwbouwhuizen. Duurzame materialen zoals hout en beton worden gecombineerd met moderne technieken voor een energiezuinige woning. Bovendien krijg je bij nieuwbouw vaak de kans om je huis naar eigen smaak in te richten. Denk aan een indeling die past bij jouw wensen, een keuken en badkamer die je zelf kiest en installaties die klaar zijn voor de toekomst.
Zie jij jezelf wel wonen in een nieuwbouwhuis in Noord-Holland? In de gemeentes Alkmaar en Zaanstad zijn er diverse prachtige projecten in aanbouw. Ga bijvoorbeeld wonen in een industrieel loft in de oude Honigfabriek in Koog aan de Zaan of geniet van de rust en ruimte in nieuwbouwwijk Buitenvaart in Alkmaar.
De charme van bestaande bouw
Een bestaande woning heeft vaak meer karakter. Je koopt een huis in een wijk die al is ontwikkeld, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Bestaande bouw is vaak goedkoper in de aanschaf dan nieuwbouw, maar houd rekening met onderhoudskosten. Misschien moet de boel wel opnieuw geschilderd worden of is de badkamer aan vervanging toe. Een oudere woning kan een minder goed energielabel hebben, wat betekent dat je meer kwijt bent aan gas en elektriciteit.
Wil je wonen in een huis met een verhaal? Dan is een woning in het oude centrum van Alkmaar of Oud-Zaandam misschien wat voor jou. Hier vind je grachtenpanden en karakteristieke huizen met sfeervolle gevels, vaak op loopafstand van winkels en restaurants. Liever iets landelijker wonen? Dan staat jouw droomhuis misschien in een van de dorpjes rondom Alkmaar of in de Zaanstreek.
Duurzaamheid en energieverbruik
Nieuwbouwwoningen zijn gebouwd volgens de laatste eisen op het gebied van duurzaamheid. Dit betekent goede isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen of een warmtepomp. Hierdoor heb je lagere maandlasten en draag je bij aan een beter milieu. Bestaande woningen kunnen verduurzaamd worden, maar dat vraagt vaak om een investering in bijvoorbeeld dubbel glas, spouwmuurisolatie of zonnepanelen.
Wat past bij jou?
De keuze tussen nieuwbouw en bestaande bouw hangt af van jouw wensen. Wil je een woning die je helemaal naar wens kunt inrichten en afwerken, zonder zorgen over onderhoud? Dan is nieuwbouw een goede keuze. Zoek je een huis met karakter, een gevestigde buurt en lagere aanschafkosten? Dan past bestaande bouw beter bij jou.
Laat je adviseren door een makelaar
Twijfel je nog tussen nieuwbouw en bestaande bouw? Of weet je precies wat je wilt, maar kan je de juiste woning in Noord-Holland niet vinden? VLIEG Makelaars (o.a. makelaar Alkmaar en makelaar Zaandam ) helpt je bij het vinden van de juiste woning in Alkmaar, Zaanstad en de rest van Noord-Holland. Neem contact op voor advies of een vrijblijvend gesprek over jouw woonwensen.
Lokaal nieuws maandag 08 september 2025 Alles wat je moet weten voor een nieuwbouwhuis in Zaanstad
De nieuwe woningen in Zaanstad worden steeds populairder. Het zijn namelijk moderne woningen, ze kennen een goede ligging en er zijn veel voorzieningen in de buurt. Het is daarom prettig dat wanneer je een nieuwbouwwoning hebt gekocht, wat je dan allemaal moet weten en waar je op moet letten. Ook als je van plan bent om een woning te kopen is het van belang hoe je met een nieuwbouwwoning aan de slag kan gaan. Op die manier kun je voor jezelf en je gezin een fijn plekje maken, wat ook als je thuis aanvoelt. Hieronder lees je alles wat je moet weten over een nieuwbouwhuis in Zaanstad.
Waarom kiezen voor nieuwbouw in Zaanstad?
Om te beginnen is het eerst goed om eens een kijkje te nemen waarom het zo prettig is om woonachtig te zijn in de nieuwbouw van Zaanstad. Zo heb je te maken met energiezuinige woningen die onderhoudsarm zijn. Je kunt natuurlijk zelf een indeling uitzoeken, maar over het algemeen is dit modern. Ook de ligging van de nieuwbouwhuizen zijn ideaal. Het ligt dichtbij Amsterdam, je kunt gebruikmaken van goede OV-verbindingen en snelwegen. Erg prettig dus als je werkzaam bent in Amsterdam maar er niet wil wonen. Zaanstad is een groeiende stad met nieuwe voorzieningen. Het is daarom dus prettig om te kiezen voor een nieuwbouwwijk in Zaanstad.
De woning zelf: waar moet je op letten?
Er zijn een aantal punten waar je op moet letten omtrent de woning zelf. Zo zijn er verschillende woningtypes die gebouwd worden in Zaanstad. Denk bijvoorbeeld aan appartementen, rijtjeswoningen en vrijstaande woningen. Het ligt natuurlijk aan het budget wat je kunt kopen en waar je voorkeur ligt. Over de indeling van de woning kun je nog over sparren tijdens de bouw van de woning. Je moet bijvoorbeeld bepalen waar de lichtpunten komen, waar de keuken en de badkamer zich begeven en waar je de stopcontacten wil hebben in je woning. Daarbij moet je dus ook al snel keuzes maken in wat voor keuken, badkamer en vloeren je in de woning wil hebben. Op die manier kan de bouw snel doorgaan en voor je het weet zit je al in de nieuwbouwwoning.
Financiële zaken en regelingen
Bij een nieuwbouwwoning heb je natuurlijk ook te maken met financiële zaken. Een huis kopen doe je namelijk niet zomaar en daarom is het goed om eens een kijkje te nemen in de financiële regeling. Zo heb je een hypotheek nodig om je woning te kunnen betalen. Je hebt wel met een nieuwbouwwoning te maken met duurzaamheidskortingen en NHG. Daarnaast kun je ook uitzoeken of je recht hebt op subsidies of bepaalde leningen voor energiebesparende maatregelen. Je hypotheek regelen is dus erg belangrijk. Mocht je zelf niet helemaal weten hoe het in elkaar steekt? Ga dan naar een hypotheekadviseur om te kijken waar je recht op hebt en wat je mogelijkheden zijn.
Duurzaamheid en energie
In een nieuwe woning hoort ook een nieuw energiecontract. Zeker als je in een nieuwbouwwoning gaat wonen is het van belang dat je je energie goed hebt geregeld. Je hoeft namelijk geen gas meer aan te laten sluiten, want de nieuwe woningen zijn allemaal gasloos. Stroom aanvragen is nog wel een must. Het is goed om te kijken wat voor energiecontract passend is bij jouw woning en wat je nodig hebt.
Zo kan het zijn dat je graag een variabel energiecontract af wil sluiten. In dit geval gaat de prijs van je energie mee met de prijzen op de markt. De ene dag kan deze heel erg laag liggen, terwijl de andere dag een piek te zien is. Het brengt wel veel risico met zich mee, maar het is zeker geen verkeerde optie voor je nieuwbouwhuis. Daarnaast heb je ook de keuze voor een vast contract. Met dit contract blijft je energieprijs voor een bepaalde tijd staan. Het kan dan soms zijn dat je meer moet betalen dan een variabel energiecontract, of dat je juist een vaste lage prijs hebt afgesproken. Zorg dat je energie goed geregeld is, zodat je zonder problemen in je woning kan gaan wonen.
Evenementen
Aanmelden
Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Zaanstad.
Aanmelden